Immobilienkaufberatung für Hamburg & Umgebung

Immobilienkauf (Wohnungs- oder Hauskauf) geplant? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in Hamburg und Umgebung kaufen und suchen dafür eine Beratung von einem Immobiliengutachter? Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienkaufberatung, Begleitung beim Kauf oder einer Immobilienbewertung / Kurzbewertung? 

Der Kauf einer Immobilie in Hamburg und im Umland, sei es über einen Makler oder direkt von Privat, ist normalerweise eine einmalige Angelegenheit, unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus handelt, und unabhängig davon, ob der Immobilienpreis hoch oder niedrig ist. Es ist jedoch äußerst wichtig, einen professionellen und unabhängigen Berater, Gutachter und Ratgeber in Hamburg und der umliegenden Region vor dem Kaufen an Ihrer Seite zu haben, der Ihnen einen neutralen Blick auf die Immobilie vor dem Kauf bietet und auch die aktuellen Preise für Häuser und Wohnungen in Hamburg und Hamburg Umland im Jahr 2024 im Auge behält.

Über 25 Jahre Erfahrung vorhanden!

//  Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Hamburg und Umgebung gemeinsam mit uns vor dem Kaufen besichtigen möchten, können wir gerne spontan einen Termin vereinbaren - Kaufberatung auch am Samstag und Sonntag

//  Viele Menschen kaufen eine Immobilie leichtfertiger als ein Smartphone oder ein Auto, mit der Einstellung "Es wird schon gut gehen". Lassen Sie uns Sie begleiten. Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Kaufberatung und -begleitung. Als Haus- und Wohnungsgutachter stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie möglichst risikofrei zu ermöglichen. Unsere Wohnungs- und Hauskaufberatung in Hamburg und der Umgebung bietet Ihnen Vorteile beim Immobilienkauf.

Bei einem Immobilienkauf in Hamburg beginnt in der Regel eine langwierige Suche nach der geeigneten Immobilie. Sobald ein passendes Objekt gefunden zu sein scheint, können emotionale Reaktionen entstehen, die zwar verständlich, aber unpraktisch für eine objektive Immobilienbewertung vor dem Kauf sind. Jede gebrauchte Immobilie in Hamburg sollte vor dem Kauf neutral und sachlich von einem Immobilienfachmann (wie beispielsweise Immobilienkaufleuten, Immobiliengutachtern, Bau Sachverständigen oder Baugutachtern) bewertet werden. Nur so können bestehende Risiken beim Kauf einer Bestandsimmobilie richtig eingeschätzt und minimiert werden, was wiederum eine entspannte Wohnungs- und Hausfinanzierung ermöglicht.

Unsere Erfahrung zeigt, dass beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Hamburg und Speckgürtel die Zeit knapp werden kann, insbesondere wenn die Lage, der Immobilienpreis und die Finanzierungszinsen attraktiv sind. Es ist verständlich, dass Sie schnell handeln möchten, um vom Makler oder privaten Verkäufer den Zuschlag zu erhalten - möglicherweise sogar voreilig einen Vorvertrag oder eine Reservierungsvereinbarung unterzeichnen möchten. In solchen Fällen ist ein umfangreiches und teures Immobiliengutachten mit möglicherweise über 50 Seiten und detaillierten Stellungnahmen zur individuellen Innenausstattung wie Bodenbelägen und Tapeten völlig unangebracht. Stattdessen benötigen Sie einen unabhängigen Fachmann, der mit dem Immobilienmarkt vertraut ist und die aktuellen Kaufpreise kennt. Auch der Energieausweis sollte heutzutage berücksichtigt und bewertet werden, da Banken oder Sparkassen bei einer Haus- und Wohnungsfinanzierung großen Wert auf den Energiewert legen.

Seien Sie sich bewusst, dass beim Immobilienkauf in Hamburg und der Umgebung ausschließlich Menschen um Sie herum sind - Verkäufer, Immobilienmakler und auch Immobilienfinanzierer -, die tatsächlich nur dann Geld verdienen, wenn Sie den Immobilienkaufvertrag beim Notar unterzeichnen. Daher wird jeder von ihnen versuchen, Ihnen die Immobilie auf bestmögliche Weise zu präsentieren. Aus diesem Grund ist es ratsam, als Immobilienkäufer einen kompetenten Berater hinzuzuziehen, um Ihnen als Laien die Möglichkeit zu geben, auf Augenhöhe zu agieren und erfolgreiche Verhandlungen zu führen. Wenn Sie eine Beratung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie mit Freude beim Kauf von Haus und Wohnung.