Kaufberatung für Hamburger Immobilien

Sie suchen einen Gutachter für eine Immobilienbewertung in Hamburg und Umgebung? Wir begleiten Sie, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück kaufen wollen.

Ihr besonderer Vorteil bei uns ist, dass wir neben der technischen auch die kaufmännische (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) Bewertung von Immobilien beherrschen: So sind z.B. Immobilienkaufverträge oder das Wohnungseigentumsgesetz Alltag für uns. Wir können Sie also in jeder Hinsicht vor teuren Fehlern schützen.

Rufen Sie uns einfach an oder lesen Sie nachfolgend mehr über unsere Immobiliendienstleistungen vor einem Haus- oder Wohnungskauf in Hamburg, Ahrensburg, Großhansdorf und Bargteheide, Reinbek oder Glinde, Wedel bis Pinneberg, Norderstedt, Buchholz und Seevetal.

In der Regel steht vor dem Kaufen eine lange Suche nach der passenden Immobilienanzeige auf den einschlägigen Immobilienportalen. Es entstehen dementsprechend emotionale Reaktionen, wenn eine Immobilie in Frage kommt und auch die Immobilienfinanzierung oder eine Baufinanzierung möglich ist.

Die Argumente für oder gegen eine Eigentumswohnung (auch als Kapitalanlage) oder einem Einfamilienhaus sollten neutral und sachlich bewertet werden, damit vorhandene Risiken beim Kauf einer Bestandsimmobilie so gering wie möglich gehalten und richtig eingeschätzt werden können. Nachfolgend die Vorteile, wenn wir Immobilien in Hamburg begutachten, auf Mängel prüfen und bewerten:

  • Sie werden über den aktuellen Verkehrswert -auch Marktwert genannt- aufgeklärt
  • Sie erhalten vor Ihrer Kaufentscheidung sachliche Argumente
  • Das Risiko unvorhersehbarer Kosten wird mit unserem " Gutachten " minimiert
  • Für die bevorstehende Kaufpreisverhandlung erhalten Sie wichtige Informationen, die den Immobilienpreis minimieren können
  • Sie bekommen eine größere Sicherheit für die Finanzierung
  • Sie bekommen wertvolle Tipps welche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, auch energetisch, sinnvoll sind (Energieausweis oder Energiepass ist Pflicht in Hamburg ab 2013)
  • Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie nach dem Hauskauf oder Wohnungskauf preiswerte Konzepte für die Neugestaltung
  • Kostenermittlung und dann auch späterer Preisvergleich für Renovierung, Ausbau oder Umbau (Kontakte zu Handwerker, Architekten und Bauträger sind selbstverständlich vorhanden)

Wenn man vor einem Immobilienkauf uns hinzuzieht, ist oftmals eine Kaufpreisreduzierung möglich.

Es gibt beim Kauf einer Immobilie nur wenig Nebenkosten, die so gut angelegt sind, wie das Honorar für unsere Beratung.

Wenn Sie eine professionelle Begleitung für Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen benötigen, können Sie sich gerne jederzeit mit uns unter der genannten Telefonnummer oder E.Mail unter Kontakt in Verbindung setzen.

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Unsere Suche für Kunden: In den Szene-Stadtteilen wie Schanzenviertel (S-Bahn Sternschanze), St. Pauli oder auch in St. Georg (Umgebung der Verbraucherzentrale Hamburg) suchen wir Wohneinheiten in allen Größen- und einem Preis bis maximal 350.000,-

Rechtsanwalt für Mietrecht sowie dem Baurecht sucht ein Wohnbüro in Altona und Ottensen sowie Eimsbüttel in der Osterstraße: 4-5 ETW ca. 150-170 m⊃2; Nutz- und Wohnfläche bis 600.000,-

In Eppendorf und Uhlenhorst 21/2-4 ETW 65-85 m⊃2; mit Balkon bis 280.000,- sowie in Othmarschen 330.000,-

In Barmbek Nord und Süd, Wandsbek oder auch in Eilbek Wohnungen bis max. 200.000,- In Hamm, nach Möglichkeit an der U-Bahn, Horn sowie in Borgfelde Einzimmerwohnungen bis €130.000,.

3-5 Zimmer ETW in Alsterdorf ca. 310.000,- und Winterhude, auch Rotherbaum an der Universität bis 450.000,-. Nahe der Uni werden auch laufend kleine Studentenwohnungen gesucht, bieten Sie uns bitte alles diesbezüglich an.

Auto - Gutachter und KFZ-Sachverständiger (Oldtimer) der auch Online Bewertungen vornimmt, ist über uns auf Suche nach einem Wohnobjekt mit "Werkstatt" in: Steilshoop bis nach Bramfeld rüber. Es darf aber auch ein Objekt in Harburg oder Bergedorf sein. Es sollten mindestens 3 Stellplätze vorhanden sein oder eine dementsprechende Grundstücksgröße.

Einfamilienhäuser im Alstertal und in den Walddörfer: Sasel und Wellingsbüttel Kaufpreis bis 500.000,-. Und in Bergstedt bis 350.000,- nahe Rudolf Steiner Schule / Waldorfschule.

In Hummelsbüttel ein Doppel- oder Reihenhaus zwischen 110 und 140 m⊃2;; mit einem Immobilienpreis bis 360.000,-

Wohnhaus; am liebsten eine Stadtvilla oder eine Altbauwohnung in Groß Borstel oder auch in Lokstedt, Stellingen bis 250 m⊃2; Wohnfläche. Es kommt auch Bahrenfeld in Frage, wenn das Objekt in einer ruhigen Straße liegt.

Baugrundstücke: In Bramfeld und Rahlstedt für den Neubau von Massivhäuser (mit KfW Förderung) ca. 400-900 m⊃2; 220.000,-

In Poppenbüttel suchen wir Grundstücke für Energiesparhäuser in jeder Größenordnung mit einem Kaufpreis bis 320.000,-

Des Weiteren suchen wir für eine Neubauerstellung Bauland in Niendorf bis nach Schnelsen 500 – 1000 m⊃2;.

In Volksdorf und in Wedel ein Grundstück bis 750 -1200 m⊃2; für ein Einfamilienhaus.